SPRZEDANE

Siedlisko w Uzdrowisku Szczawnica

Szanowni Państwo

Posiadam na sprzedaż nieruchomość, w skład której wchodzi działka o numerze ewid. 490/3 wraz z zabudowaniami gospodarczymi .

Działka zlokalizowana jest w części uzdrowiskowej Szczawnicy a dokładnie na ulicy Języki 7 w zacisznym miejscu, w otoczeniu terenów zielonych.Odległość działki od Placu Dietla to 900m droga jezdną.

Na terenie posesji znajduje się stodoła drewniana, kryta dachówką o pow. ok. 108 m 2 i wymiarach 12x9m. Wybudowana w latach 80. Wewnątrz znajdują się narzędzia i maszyny , pozostałości po działalności rolniczej. Jest ona zachowana w bardzo dobrym stanie technicznym. Droga prowadzi bezpośrednio do niej. Obok stodoły jest mniejszy budynek, była to mała owczarnia. Ona także widnieje na mapach jako budynek gospodarczy. Na działce znajduje się prąd i woda. Było to dawne gospodarstwo rolne.

Cała działka ma powierzchnię 9684m2 , teren płaski nadający się pod zabudowę to 40 ar. Reszta działki to tereny pochyłe zakrzewione i zalesione. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się krzyż na górze Bryjarka. Szczyt Bryjarki był od dawna celem spacerów mieszkańców i kuracjuszy uzdrowiska Szczawnica. W 1897 poprowadzono na szczyt ścieżki spacerowe i zamontowano ławki. W 1860 roku postawiono drewniany krzyż, w 1902r. zastąpiony dużym krzyżem żelaznym . Ze szczytu można także podziwiać widok na leżącą w dole Szczawnicę, a także na Pieniny z Wysoką, Trzema Koronami, Sokolicą oraz na Tatry. Dzięki licznym ścieżkom oraz charakterystycznemu krzyżowi na szczycie punkt jest atrakcją w regionie.To z obszaru Bryjarki wypływają źródła mineralne, jest ich 7 dzięki czemu miasto Szczawnica stało się uzdrowiskiem. Leczone są tutaj głównie górne drogi oddechowe, a liczne pijalnie wód mineralnych pomagają w rekonwalescencji pacjentów. Do krzyża prowadzi szlak sąsiadujący z omawiana nieruchomoscią który jest licznie uczęszczany przez turystów.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren rolny R:
1. Adaptuje się w całości istniejąca zabudowę rozproszoną położoną poza wyznaczonymi planem miejscowym terenami budowlanymi, z równoczesnym dopuszczeniem jej remontów, przebudowy i rozbudowy oraz wymiany substancji budowlanej, a nawet w przypadkach uzasadnionych względami gospodarczymi wynikającymi z prowadzenia gospodarstwa rolnego możliwości realizacji nowej uzupełniającej zabudowy gospodarczej wyłącznie w granicach istniejącej działki siedliskowej.

Przedmiotem sprzedaży jest zarówno prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi (działka ewidencyjna nr 490/3 ), o łacznej powierzchni 0,9684ha oraz udziały w spółkach do 4 działek o numerach: działka ewidencyjna nr 902/1, 902/2, 975/2, 995/2 o łącznej powierzchni 13,1704 ha. Działki nr 902/1 oraz 902/2 graniczą z działka 490/3 . Natomiast działki 975/2 i 995/2 znajdują się na ulicy Staszowa. Dojazd drogą gminną do numeru domu Staszowa 20. Dojazd do działki 490/3 prowadzi od Placu Dietla dalej ulicą Języki następnie przez działkę 902/2 . Pieszo trasa zajmuje 10 min-15min.

Kupno bezpośrednio od własciciela.
Nieruchomość jest w scisłym centrum uzdrowiska przez co będzie idealnym wyborem na bazę wypadową oraz daje mozliwości stworzenia kolejnych inwestycji związanych z turystyką.

Bardzo zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz osobistego.

Więcej materiałów pod adresem

files.fm/u/3dpsnggpk

Witold i Marcin Salamon