Na sprzedaż zabytkowy Hotel w Szczawnicy. Perła szczawnickiej architektury.

Prezentujemy rzadką okazję inwestycyjną na zakup pięknego, historycznego Hotelu Szalay I, położonego w centrum popularnego górskiego kurortu Szczawnica. Dzięki doskonałemu umiejscowieniu w samym sercu Pienin oraz wyjątkowemu urokowi budynku, hotel przyciąga wielu turystów i generuje duże przychody (zapraszamy do osobistego kontaktu po szczegóły). Również dzięki oficjalnemu statusowi zabytku, wszelkie ewentualne inwestycje w rozbudowę hotelu wiążą się z możliwością dofinansowań i zwrotów poniesionych nakładów, czego przykładem są inne zabytkowe hotele w Szczawnicy modernizowane w ten sposób.
Hotel położony jest w fantastycznej lokalizacji - w samym centrum Szczawnicy tuz obok Dworku Gościnnego i blisko największych atrakcji, jednocześnie będąc częścią zadbanego i cichego Górnego Parku Zdrojowego.

Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej sprzedaży hotelu, na której znajdą Państwo więcej szczegółów, zdjęć oraz opis bogatej historii hotelu:

Szczegóły Nieruchomości:

- Unikalna historyczna tożsamość - hotel wybudowany i należący do rodziny założyciela Uzdrowiska Szczawnica, Józefa Szalaya, po wybudowaniu nosił nazwę "Hotel Narodowy"

- Doskonała, centralna lokalizacja z zapierającymi dech widokami na Pieniny i Górny Park Zdrojowy

- Bliskość największych atrakcji turystycznych Szczawnicy: Plac Dietla (330m), Dworek Gościnny z Jazz Barem i nowoczesnymi salami widowiskowymi (150m), całoroczny ośrodek narciarsko-rekreacyjny Palenica (550m), liczne szlaki piesze wokół hotelu, główna turystyczna Uzdrowiskowa promenada spacerowa ze sklepami i restauracjami (300m)

Jedyny hotel w centrum Szczawnicy na sprzedaż z własnym parkingiem, tarasem zadaszonym, restauracja oraz terenem na grill i imprezy eventowe.

- Duży teren zielony wokół hotelu, wyjątkowy klimat hotelu oraz architektura stanowiąca modelowy przykład uzdrowiskowej architektury drewnianej, inspirowanej stylem szwajcarskim.

- Ogromny potencjał oraz przestrzeń do rozbudowy i przekształceń według wizji nowego właściciela:

Duża przestrzeń na parterze do zagospodarowania przykładowo na nową strefę spa dla gości lub więcej pokoi gościnnych

Możliwość otworzenia restauracji wraz z przylegającym ogrodem dla gości z zewnątrz, dzięki dużemu zapleczu kuchennemu. Salę można również wynajmować na różnego rodzaju eventy i imprezy okolicznościowe

Miejsce do wykorzystania na dodatkowe parkingi lub mini kort tenisowy/do koszykówki.

Dodatkowy mniejszy dwupoziomowy budynek przy hotelu można przekształcić w siłownię lub prywatny apartament nowych właścicieli.

Szczegóły Struktury:

- Działka o powierzchni 1,920 m2
- Hotel posiada 4 piętra, a stojący obok mniejszy budynek 2 piętra
- 25 pokoi gościnnych o różnych rozmiarach, każdy z nich ma prywatną łazienkę z prysznicem
- Wszystkie pokoje posiadają piękny widok na pasmo Pienin lub las Uzdrowiskowego Parku Górnego, część pokoi posiada balkony
- Rozległy taras z zadaszeniem z miejscem na grilla
- Duży ogród z amatorskim boiskiem do siatkówki oraz osobnym mini-boiskiem do koszykówki

Wielkość działki - 1.920 m2
Całkowita powierzchnia hotelowa głównego budynku - 939,60 m2
Parter - 261,56 m2
Pierwsze piętro - 230,32 m2 + Zadaszony taras - 74,68 m2
Drugie piętro - 236,56 m2
Trzecie piętro - 138,47 m2
Część restauracyjna - 136,25 m2
Część kuchenna - 45,66 m2
Strefa do zagospodarowania na spa lub dodatkowe pokoje (parter) - 57,80 m2
Sala spotkań/konferencyjna (trzecie piętro) - 50,95 m2
Oddzielny dwupoziomowy budynek - 140 m2

Sprzedaż obejmuje domenę hotelu

Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej sprzedaży hotelu, na której znajdą Państwo więcej szczegółów, zdjęć oraz opis bogatej historii hotelu:
Możliwość obejrzenia hotelu osobiście w dowolnym momencie, ponieważ hotel nadal funkcjonuje.

- Potencjalna rozbudowa restauracji:

Duża jadalnia na parterze może zostać przekształcona w restaurację typu walk-in, zgodnie z powszechnymi praktykami stosowanymi w innych hotelach w mieście. Obszerna kuchnia z różnymi stanowiskami do przetwarzania żywności sprawia, że nadaje się ona do organizacji dużych spotkań, w tym przyjęć, małych wydarzeń biznesowych i przyjęć weselnych.

- Możliwości parteru:

Ta adaptowalna powierzchnia o powierzchni 57,80 m2 pełniła przede wszystkim funkcję pomocniczą w kuchni. Jednakże, wyposażony w wiele przyłączy wodociągowych oraz łazienkę i oddzielny prysznic, ma potencjał do wielu innych zastosowań. Biorąc pod uwagę infrastrukturę, przestrzeń tę można potencjalnie przekształcić w saunę lub spa, aby poprawić wrażenia gości.

- Przestrzeń zewnętrzna:

Przestronny teren zewnętrzny otaczający Hotel Szalay I oferuje ogromny potencjał i możliwości rozwoju i doskonalenia. Teren przylegający do mniejszego budynku oferuje potencjał do stworzenia mini boiska sportowego na świeżym powietrzu, takiego jak boisko do koszykówki lub tenisa, lub można go przekształcić w dodatkowy parking, wykorzystując bezpośredni dostęp do drogi.
Ponadto dostępna powierzchnia daje szansę na budowę dodatkowych obiektów noclegowych, co mogłoby znacząco zwiększyć pojemność i potencjał dochodowy hotelu.

Potencjał adaptacyjny:

Niewielki budynek obok hotelu mógłby zostać przekształcony w siłownię i wynajmowany poza sezonem. Mógłby służyć także innym celom, np. jako osobne, samodzielne mieszkanie, a dla bardziej wymagających gości oferowany jest za wyższą cenę. Domki apartamentowe cieszą się coraz większą popularnością wśród turystów rezerwujących pokoje w Szczawnicy. Domek mógłby również służyć jako prywatne mieszkanie nowego właściciela hotelu i jego rodziny podczas pobytu w Szczawnicy.